Socialinė politika, Ekonominė politika

Vincentas Vobolevičius. Kiek atlyginimų kainuoja naujas butas?

Tiesos.lt siūlo   2019 m. spalio 29 d. 23:20

8     

    

Vincentas Vobolevičius. Kiek atlyginimų kainuoja naujas butas?

y-news.lt

Vakar tarptautinė NT skelbimų įmonė „Ria.com Marketplaces“ paviešino įdomius duomenis apie tai, kiek vidutinę algą uždirbantis gyventojas turėtų „nevalgyti“, t.y. kiek mėnesinių algų tektų paaukoti norint nusipirkti 50000 eur. kainuojantį būstą Baltijos šalyse, Baltarusijoje, Ukrainoje ir Skandinavijoje.  Nenuostabu, kad ilgiausiai – beveik 13 metų nuosavo būsto laukti turėtų mažiausias pajamas (329 eur. po mokesčių) gaunantys ukrainiečiai.  Trumpiausiai, vos virš metų, „badauti“ tektų danams, kuriems po mokesčių vidutiniškai lieka keturis kartus daugiau nei ukrainiečiams.


* 50000 EUR vertės būstą. Šaltinis: „Ria.com Marketplaces“

Lietuviai, anot nekilnojamojo turto ekspertų, stovi reitingo viduryje.  Mūsų šalyje, 50000 eur. vertės būsto gyventojams reikėtų laukti apie penkerius metus.  Kadangi, net prie geriausių norų, gyventi nevalgant pavyktų vos keletą dienų, tikrovėje taupymo būstui laikotarpis būtų žymiai ilgesnis.  Taip pat nežinia kokį būstą pavyktų įsigyti po ilgų taupymo metų.

Kopenhagoje, pasak ekspertų, apskritai vargu ar pavyktų rasti butą, parduodamą už 50000 eur.  Lietuvoje (kaip beje ir Estijoje ar Baltarusijoje) už tokią sumą būtų galima tikėtis tapti 30 – 50 kv. m. nekilnojamojo turto savininku sovietinės statybos mikrorajone sostinėje.  Kituose didžiuosiuose miestuose už tiek greičiausiai pasisektų įsigyti didesnį butą, tačiau akivaizdu, kad Lietuvoje jaunai šeimai, turinčiai ar ketinančiai turėti (daugiau nei vieną vaiką) naujas būstas reikalautų žymiai ilgesnio taupymo, nei ekspertų nurodomi penkeri metai.

„Ria.com Marketplaces“ siūlo problemą spręsti skolinantis, tačiau taip pat priduria:

…nors mažos paskolos palūkanos, rodos, jau savaime garantuoja pigesnį skolinimąsi būstui – situacija išties gali būti atrodyti apgaulingai. Bankai nuostolingai tikrai nedirba, tad nepaisant to, jog palūkanos kai kuriose šalyse ir žemos – greičiausiai bankams reikia papildomai mokėti „riebius“ mokesčius, kuriuos sudaro komisiniai, draudimas, tarpininkavimo mokesčiai ir kt. Tad bendrai galima pasakyti – pigaus būsto nėra niekur.

Tokia neguodžianti išvada norom nenorom verčia galvoti apie valdžios prieš kiekvienus rinkimus žadamą paramą jaunoms šeimoms būstui įsigyti.  Poreikis tokiai paramai – akivaizdus, kaip ir ekonominė bei (galbūt) demografinė tokios paramos nauda.  Deja dabartinės Lietuvos vyriausybės planus šioje srityje sumaišė pasiryžimas pagalbą teikti ne visiems, o tik tiems jauniems žmonėms, kurie norėtų įsigyti pirmąjį būstą provincijoje.

Ketinimas tokiu būdu kovoti su Lietuvos miestelių tuštėjimu atrodo gražiai, tačiau tikrovėje, net vyriausybei pasiūlius paramą, bankai dažnai atsisako kredituoti būstų provincijoje įsigijimą dėl jų mažos vertės (kitaip tariant, dėl rizikos, kad skolininkui nesugebėjus išmokėti paskolos bankas liks su menkaverčiu, niekam nereikalingu turtu).  Kita problema – nepaisant ramaus gyvenimo žavesio — daugeliui jaunų šeimų pasiūlymas kurtis provincijoje yra nepriimtinas dėl darbo vietų stokos, nepakankamo socialinių paslaugų pasirinkimo ir kt.

Dėl to, nepaisant Socmino ir bankininkų susitikimų ir pokalbių, paramos pirmojo būsto įsigijimui programa per pastaruosius metus neįgavo didesnio pagreičio.

Artėjant 2020 Seimo rinkimams, tikėkimės, kad politinės partijos į savo manifestus įtrauks realistiškus pasiūlymus kaip tvariai padėti jaunoms šeimoms – ne vien provinciojoje – įsigyti pirmąjį būstą „nebadaujant“ penkiolika ar daugiau metų.

y-news.lt

  • Google+

Parašyk komentarą 

Vardas
Tiesos.lt primena, kad už komentaro turinį atsako autorius, ir pasilieka teisę šalinti su straipsnio tema nesusijusius, asmens orumą žeminančius, apmokėtus ir propagandinius komentarus.                   
Kraunami komentarai...

Komentarai

Al. punktyrui       2019-11-1 0:01

,, ir kur eis visi tie atleisti žmonės?” - Dirbti. Kai Saakašvilis paleido visus policininkus, jie turbūt neišmirė badu. Žmonės baigę mokslus ir tiek mus mokę kaip reikia gyventi, turbūt, sugebės susikurti darbo vietą.

-------       2019-10-31 22:09

,,Sumažinti valdininkiją’’ - ir kur eis visi tie atleisti žmonės?
Mažas įmones atleisti nuo mokesčių - čia jau logiškiau.
Reikia supaprastinti smulkaus ir vidutinio verslo startą - smulkus versas pradžiai turi mokėti tik simbolinius mokesčius.
Supaprastinti individualios darbo veiklos patentų išdavimą ir taikyti lengvatines kreditavimo sąlygas.
Maisto pramonės perdirbėjai piktnaudžiauja sao privilegijuota padėtimi - turi susikurti smulkaus ir vidutinio verslo vienetai, kurie taptų atsvara didiesiems maisto perdirbėjams ir didiesiems prekybos tinklams.

Al.       2019-10-30 23:15

Reikia 4 kartus sumažinti valdininkiją ir visokias leidimų ir derinimų procedūras.Panaikinti ministerijų prielipus, siurbiančius valdiškus pinigus. Mokestį mokėti vieną, o valdžios reikalas jį po to skirstyti. Ir tas mokestis turi būti mažiausias regione. Mažas įmones atleisti nuo mokesčio. Minimalią algą ir valdininkų algas pririšti prie vidutinės algos.Ir teisėsauga turi saugoti teisingumą. Paskolas jaunoms šeimoms galėtų teikti valstybė, bet tam, manau, reikia valstybinio banko ir valdiškų sklypų statyboms.

Dzeikas       2019-10-30 20:23

Siaip gaunantis minimuma apie busto pirkima neturetu galvoti. Apie pajamu didinima turetu alvoti.
JAV gaudamas minimuma apie 5 metus (Niujorke).Badaudamas Isigytum koki “one bedroom” (2 kambariu buta). Bet tai nevykeliu lygis. Norma - isigyti nama. Maziausiai “townhouse”(pastatytas ilgas 2 aukstu barakas, kuris padalintas i 2-4-iki kokiu 10 daliu. Kiekviena dalis namu valda. Minimum terasa pries iejima kokie 5x8m, gali buti “backyardas” - sodelis kitoje barako pusej(tada gerokai brangesnis). Kambariu townhouse - minimum 4.
Vienas bet: amerikieciai moka NT mokesti. Sakykim NJ anapus Hudsono upes nuo Niujorko “tik” 5% kasmet.Tai jeigu namelis ant vistos kojeles tai nuo 200.000 patys zinote kiek bus.Realiai mokama maziau, nes ivertinama toks namas ne 200, o 100 tukst. Nuo to ir moki. Bet visvien $480 mokestis valdziai ...Jeigu vienas gyveni tai uzdirbi arba MINIMUM 700/sav, arba ieskai inamio.Jei su seima ir vaikais - gauni kazkokia parama is miesto jeigu kartu suzmona uzdirbate nepakankamai.
Vienzo atsiputes ir nerupestingai JAV nepagyvensi. Neprakaituoja ten tik mirusieji:-)))
Kaip sako rusai: JAV - tai sustiprinto maitinimo sunkiuju darbu kalejimas.

Nesutinku       2019-10-30 19:21

Dirbant mokytoja man nepavyko nusipirkti buto.

ah1       2019-10-30 18:29

ale vot klausimo nesamonė. Geriau klauskit ir paskaičiuokit kiek lieka nuo minimalios algos būsto įsigijimui atmetus išgyvenimo ir vaikų išlaikymo išlaidas ir po kiek metų gaunant minimalią algą, seimo ir prezidentų nustatytą, įmanoma įsigyti būstą.

žinia       2019-10-30 9:59

Durnesnio straipsnio neteko skaityti.

Iš gyvenimo pasitraukė       2019-10-30 8:08

jaunas perspektyvus gydytojas…Visų nesklandumų tarpe buvo ir paskola.Gal galima būtų apsieiti be jos?Kodėl jauni žmonės paverčiami valstybės statymo vergais?Uždarius,užuot modernizavus rajonų ligonines,pasirinkimo nelieka.Tik monopolijos?


Rekomenduojame

JAV kongresmeno Kriso Smito pranešimas spaudai dėl teisėjos Neringos Venckienės bylos

Vytautas Sinica. „Kraupu, kuo virsta viešoji erdvė“

Verta prisiminti. Aurelijos Stancikienės istorinė kalba 2014 m.: „Tai yra prie­sai­kos ir Kon­sti­tu­ci­jos su­lau­žy­mas“

Algimantas Rusteika. „Tai, sakot, socialinė distancija – du metrai?“

Tomas Dapkus. Vyteni Andriukaiti, laikas visų atsiprašyti

Raimondas Navickas. „Gyveni sau žmogus ir net neįtari, kad tave bandoma įkišti į kalėjimą!“

Audrys Karalius. Nacionalinis stadionas Vilniuje 1984–2020: trumpa Ligos istorija

Neringa Venckienė: „Su Deimante dabar kažkas ne taip…“

Tomas Bikelis. VU fizikas KTU „mokslininkui“ apie 5G: pagrįstos abejonės ir miglota ateitis (autoriaus atnaujinta)

Geroji Naujiena: Jis yra čia ir dabar, Jis yra su mumis per visas dienas iki pasaulio pabaigos

Vitalijaus Balkaus replika „Iš savo varpinės“: Maistininkai grasina supūdyti produkciją, arba Kodėl „nematoma rinkos ranka“ taip ir lieka nematoma?

Justas Stankevičius. Ar Sorošas šeimininkauja Lietuvoje?

Neringa Venckienė: „Jie mano, kad mane žemina. Bet manęs jie nepažemins…“

Iš Tiesos.lt pašto: Edmundas Paškauskas. Pandemijos ir rizika vyresnio amžiaus žmonėms, arba Kada bus išrasti skiepai nuo nužmogėjimo? (II)

Verta paminėti. Julijonas Būtėnas: žurnalistas ir laisvės kovotojas

Algimantas Rusteika. Kai suprasit, kad turim ką turim, turėsit gerą laiką

Atmintinos datos: operacija „pavasaris“ – 1948 m. gegužės 22–24 d. iš Lietuvos ištremta apie 40 tūkst. žmonių

Nacionalinis susivienijimas reikalauja nutraukti vyresnio amžiaus asmenų diskriminaciją

Dovilas Petkus. Įtakingi veikėjai susirūpino savo tamsia praeitimi

Robertas Grigas. Šv. Jono Pauliaus II šimtmečiui

Lietuvos nacionalinė Martyno Mažvydo biblioteka pristato: knyga „Lietuvos partizanų valstybė“

Andrius Švarplys. Legenda

Vytautas Radžvilas. Apie lietuviškąjį čiukčio sindromą

Skiepų karai. Ramūnas Aušrotas: Klausimas tik toks: ar bus taikoma „grubi prievarta“, ar…

8-tosios Garliavos antpuolio metinės: neabejingi piliečiai ir vėl klausė: „Ar dar gyva Deimantė?“ Papildyta Neringos Venckienės komentaru

Eligijus Dzežulskis-Duonys. Kaip atkurti pašlijusią ES reputaciją?

Per 500 žmonių pasirašė laišką Lietuvos vyskupams dėl Komunijos dalijimo būdo

Liudvikas Jakimavičius. Gyvenimo redaktorius Covidas

Kerouaco vertėja Irena Balčiūnienė – apie Mykolaitį-Putiną ir kiekviena proga jį menkinantį Tomą Venclovą

Neringa Venckienė. Valstybė laikosi ant melo pamatų

Daugiau

Saitai

© 2012 tiesos.lt. Svetainės turinį galima platinti įdėjus veikiančią nuorodą.